Trong kinh doanh, việc thuê mặt bằng là một trong những bước quan trọng đầu tiên để triển khai kế hoạch kinh doanh của bạn. Tuy nhiên, việc tìm kiếm và chọn lựa được một mặt bằng thuận tiện và phù hợp với ngân sách lại không phải là dễ dàng. Hãy cùng Batdongsan.com.vn đi tìm hiểu thêm nhé.
Trước khi bắt đầu tìm kiếm mặt bằng thuê, bạn cần xác định rõ nhu cầu và yêu cầu của doanh nghiệp mình. Bạn cần xác định diện tích cần thuê, vị trí, mức giá thuê phù hợp với ngân sách của bạn. Ngoài ra, bạn cần cân nhắc đến những tiện ích khác như gần trung tâm thành phố, gần giao thông công cộng, tiện lợi cho việc đi lại của khách hàng, tiện ích xung quanh như cửa hàng, quán ăn, bệnh viện, trường học, …
Sau khi đã xác định được nhu cầu của mình, bạn cần bắt đầu tìm kiếm mặt bằng phù hợp. Có nhiều cách để tìm kiếm mặt bằng như tìm trên internet, tìm thông qua môi giới, hỏi các người quen, tìm thông tin trên báo chí, …
Trong trường hợp bạn chọn tìm kiếm mặt bằng thuê trên internet, bạn cần sử dụng các công cụ tìm kiếm và sàn giao dịch bất động sản. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về mặt bằng trên các trang web như chotot.com, batdongsan.com, nhadat247.com, … Tuy nhiên, bạn cần cẩn thận khi lựa chọn thông tin từ các trang web không đáng tin cậy để tránh bị lừa đảo.
Ngoài ra, nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và công sức, bạn có thể thuê một môi giới để tìm kiếm và chọn lựa mặt bằng phù hợp. Môi giới sẽ giúp bạn tìm kiếm các mặt bằng phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của bạn và sẽ giúp bạn tiết kiệm.
Nếu bạn đang có kế hoạch mở một cửa hàng hoặc kinh doanh thương mại, việc thuê một mặt bằng là điều cần thiết. Tuy nhiên, tìm một mặt bằng phù hợp và giá cả hợp lý không phải là dễ dàng. Dưới đây là một số lời khuyên để giúp bạn thuê được một mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.
Xác định nhu cầu của bạn
Trước khi bắt đầu tìm kiếm một mặt bằng để thuê, bạn nên xác định rõ nhu cầu của mình. Điều này bao gồm kích thước, vị trí, tiện ích và giá cả của mặt bằng. Bạn cũng nên đưa ra một kế hoạch chi tiết cho kinh doanh của bạn để có thể lựa chọn được một mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.Tìm kiếm trên các trang web chuyên dụng
Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên dụng về bất động sản và cho thuê mặt bằng. Bạn có thể tìm kiếm trên các trang web này để tìm được một mặt bằng phù hợp với nhu cầu của bạn. Một số trang web phổ biến như: batdongsan.com.vn, chothuevanphong.vn, nhadat24h.net.vn, vv...Tham khảo ý kiến từ người có kinh nghiệm
Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm kiếm mặt bằng, hãy tham khảo ý kiến từ người có kinh nghiệm. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những sai lầm và có thể tìm được một mặt bằng phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn có thể nhờ sự giúp đỡ từ các chuyên gia bất động sản hoặc từ các người đã từng thuê mặt bằng trước đây.Đàm phán giá cả
Khi đã tìm được một mặt bằng phù hợp, hãy đàm phán giá cả với chủ sở hữu. Đây là bước quan trọng để bạn có thể thuê được mặt bằng với giá cả hợp lý. Bạn nên biết rõ giá cả thị trường và cân nhắc kỹ trước khi quyết định Đối với những người kinh doanh, việc tìm kiếm một mặt bằng thuê với giá phải chăng và vị trí đắc địa là rất quan trọng. Tuy nhiên, việc thuê mặt bằng đôi khi không đơn giản chỉ là tìm kiếm và ký kết hợp đồng. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thuê mặt bằng cho kinh doanh của bạn.
Xác định nhu cầu thực tế của bạn
Trước khi tìm kiếm một mặt bằng, bạn cần xác định rõ nhu cầu thực tế của mình. Ví dụ, bạn cần xác định kích thước của mặt bằng cần thuê, số lượng nhân viên sẽ làm việc tại đó và vị trí cần thuê để tiếp cận khách hàng dễ dàng.Tìm kiếm và so sánh giá cả
Sau khi đã xác định được nhu cầu thực tế của mình, bạn cần bắt đầu tìm kiếm các mặt bằng có sẵn trên thị trường. Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản hoặc đến các khu vực thương mại để tìm kiếm. Bạn nên so sánh giá cả của các mặt bằng khác nhau trên thị trường để đưa ra quyết định đúng đắn.Xem xét đến chi phí khác
Khi thuê mặt bằng, bạn không chỉ phải trả tiền thuê mà còn có nhiều chi phí khác phải tính đến như tiền điện, tiền nước, tiền Internet và tiền giữ xe. Bạn cần xem xét tất cả các chi phí này để đảm bảo rằng bạn có đủ ngân sách để trả tiền thuê và các chi phí khác.Xem xét hợp đồng thuê
Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng thuê nào, bạn nên đọc kỹ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng. Hãy đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và điều kiện này trước khi ký kết để tránh những phiền toái không đáng có trong tương lai.